Tudengid viisid üürituru langusesse

Kinnisvarabuumi tõttu on varasemate aastatega võrreldes rohkem kinnisvara müüki tulnud, kuid endiselt püsivad hinnad kõrgel. Üürihinnad on aga siiski languses.

RE/MAX Aaba kinnisvaramaakler Juula Pärdi ütles, et üürituru languse üheks põhjuseks on tudengite distantsõpe. Sama kinnitas Partner 1 kinnisvaraekspert Helen Šank, kes leidis, et üürihinnad on languses just väiksemate korterite puhul, mis on enamsti mõeldud tudengitele, kes on suundunud tagasi vanemate juurde elama.

„Kinnisvara hind on küll jõudsasti tõusnud, kuid väiksemate korterite müük ei ole märgatavalt kasvanud, pigem müüakse kahe kuni nelja toalisi kortereid,“ lausus Pärdi. Tema sõnul on Airbnb korterite väljaüürimine tõusnud, kuna neid antakse turismi puudumise tõttu pikemaks ajaks üürile.

Šanki sõnul on Airbnb omanike seis soodsaks muutunud, sest neid kortereid antakse pikemaks ajaks üürile või buumi tõttu sootuks müüakse hea hinnaga maha. Turismisektor on kriisi tõttu tugevalt kannatada saanud, kuid erinevalt tavapärastest hotellidest on Airbnb omanikud leidnud hea võimaluse praegu korterid rendile anda, et pinnad kasutult ei seisaks.

Foto: Deborah Cortelazzi/Unsplash